Concertations Guillaumet - Site CEAT
Toulouse Métropole a acquis le site Guillaumet (ex CEAT) pour y réaliser un projet urbain qui conjugue logements, commerces, équipements de quartier. Le Conseil de la Métropole a désigné, le 15 décembre 2017, l’aménageur de ce site. Les riverains, les commerçants et les associations de quartier sont invités à découvrir cet aménageur ainsi que le plan directeur du projet lors d'une réunion publique le mardi 23 janvier 2018.

Ce projet d'aménagement urbain est prévu sur le site occupé jusqu'en 2000 par le Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse (CEAT). Situé entre la Roseraie et Jolimont, il s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. À proximité de la rocade et à 1 km de la gare Matabiau, il est desservi par deux stations de métro : Roseraie et Jolimont.

Future place de l'ombrière, vue de nuit (c) ALTAREA COGEDIM // CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER // DEVILLERS & ASSOCIES // D'UNE VILLE A L'AUTRE
Future place de l'ombrière, vue de nuit 

 

Le projet urbain

Le projet conjugue logements, commerces, équipements de quartier. Sur les 13,2 hectares, 78 % seront dédiés au logement. L'offre sera diversifiée : logement social en location, logements dédiés à l'accession à la propriété dont une partie en accession sociale.

Les équipements : le projet prévoit la création de 21 000 m² d'équipements de quartier (dont 6500 m² de bureaux) pour les nouveaux résidents et habitants du quartier : équipements sportifs, commerces, services à la personne, activités économiques. La vocation des équipements sera ouverte à la concertation.

jardins centraux (c) ALTAREA COGEDIM // CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER // DEVILLERS & ASSOCIES // D'UNE VILLE A L'AUTRE

Le futur cœur paysager du site. Au premier plan, l'espace sportif et  le parc central.
A gauche, les cheminées conservées ; au fond, le bâtiment Lemaresquier

Les acteurs du projet

Le 15 décembre 2017, Toulouse Métropole a désigné, par délibération, du conseil de la métropole le groupement composé d'Altarea Cogedim et de Crédit Agricole Immobilier.

Les riverains associés
En 2016, ce projet urbain a fait l'objet d'une large concertation de la population menée par la Métropole, afin d'impliquer les riverains, et les associations de quartier dans cette démarche de requalification. Des réunions publiques, des ateliers, une exposition et une concertation en ligne ont été organisés

La conceration va se poursuivre jusqu'à la finalisation du projet prévue en 2020. De nouveaux ateliers seront organisés avec les habitants et les différentes parties prenantes (collectivités, urbanistes…) en 2018. Les habitants mais aussi les futurs occupants pourront ainsi participer au projet et suivre son avancement 


Dans les coulisses du site Guillaumet

Le site Guillaumet ( ex. CEAT)

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