
Empalot
Les enjeux du projet urbain
Les enjeux de renouvellement permettront d'améliorer le fonctionnement du quartier par :
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Une action sur la trame urbaine permettant d'améliorer et de renforcer les liaisons avec les quartiers limitrophes tout en revalorisant les espaces publics du quartier :
- création de nouvelles voies vers les quartiers voisins et la Garonne ;
- requalification et création d'espaces publics pour valoriser le potentiel paysager du site. -
Un renforcement des centralités et une mise en synergie des commerces, services et équipements : création d'un cœur de quartier avec des commerces et services de proximité, autour du métro et des équipements publics existants afin de mieux répondre aux besoins des habitants
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Une action sur l'habitat pour améliorer la diversité urbaine et sociale du quartier :
- démolition progressive des barres, remplacées par des logements neufs et variés ;
- maintien du caractère populaire du quartier en conservant à terme un nombre important de logements sociaux sur un secteur élargi (Empalo, ZAC Niel et quartiers St Michel, St Agne) ;
- construction de nouveaux logements libres et en accession sociale à la propriété
- amélioration des conditions d'habitat et du cadre de vie par des opérations de réhabilitation et l'aménagement des espaces extérieurs des bâtiments existant.