Toulouse : un plan pour sauvegarder le patrimoine
Le Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) du Site patrimonial remarquable a pour vocation de préserver, valoriser le patrimoine architectural ancien et contemporain afin de conserver l'identité de la ville de Toulouse et le rayonnement de sa Métropole.
Parce que le centre ancien de Toulouse témoigne de l’évolution historique et urbaine de la ville, la Métropole a décidé de travailler à sa préservation et sa valorisation, dans une réflexion résolument tournée vers l’avenir. Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) s’appuit sur la ville existante et croise les thématiques urbaines, paysagères, architecturales, historiques afin de préserver, valoriser le patrimoine bâti et non bâti.
Contexte
Le cœur de Toulouse abrite des pépites architecturales. Sa richesse relevant de l’intérêt général, il a été classé, en 1986, Site Patrimonial Remarquable (SPR).
La préservation et la valorisation du patrimoine sont parmi les enjeux les plus fondamentaux de la ville du XXIe siècle. Cet héritage est aujourd'hui l'un des plus grands atouts de la ville. C’est pourquoi, Toulouse Métropole s'est engagée aux côtés de l'État afin de doter le Site Patrimonial Remarquable du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV).
Cette démarche a pour objectif de favoriser le développement de la ville en intégrant ses dimensions historiques, sociales, économiques et fonctionnelles.
Un plan d’urbanisme pour protéger un patrimoine historique
Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur est le document d’urbanisme qui règlemente le Site Patrimonial Remarquable.
L’objectif du PSMV est autant de préserver le cadre urbain et l’architecture qui font l'identité de la ville de Toulouse et le rayonnement de sa métropole que de permettre l’évolution harmonieuse du secteur qu’il règlemente.
Il fixe, au sein du Site Patrimonial Remarquable, des règles et des dispositions spécifiques établies après la réalisation d'un inventaire de chaque bâtiment. C’est le seul règlement d’urbanisme qui fixe à la parcelle, des règles et des indications quant aux interventions possibles sur les espaces bâtis (appartements, communs..) et non bâtis (cours, jardins…) qu’ils soient publics ou privés.
Un site patrimoine remarquable de 256 hectares
Le périmètre du Site patrimonial remarquable a été classé en 1986 ; c’est l’un des plus grands de France. Sa superficie de 256 hectares témoigne de la volonté de considérer le cœur historique de Toulouse comme un ensemble cohérent et indivisible. Il suit pour l’essentiel les limites du rempart médiéval, à l’exclusion de la Cité administrative et l’actuelle faculté de Droit.
Le plan de sauvegarde et de mise en valeur concerne plus de 4000 immeubles et près de 35 000 habitants.
Calendrier
2016-2023 : des études et de la concertation, en passant par l'avis de la Commission Nationale du Patrimoine et de l'Architecture puis l'enquête publique, l'élaboration du plan de sauvegarde et de mise en valeur pour le Site patrimonial remarquable se déroule en plusieurs phases avant sa mise en œuvre.
+ d’infos sur la plaquette de présentation du SPR
Les outils
> Un inventaire
Pour élaborer le PSMV, il est nécessaire et requis de réaliser un inventaire. La connaissance est le préalable pour comprendre l’évolution du bâti et de la ville afin de mieux les protéger.
Durant 4 ans, les agents chargés d’inventaire de Toulouse Métropole, se présenteront sur rendez-vous chez les habitants du Site Patrimonial Remarquable avec une mission : recenser tous les éléments qui font patrimoine.
Véritable étude scientifique, architecturale et urbaine, l’inventaire permettra de connaitre finement le patrimoine du centre historique pour l’inscrire dans des travaux de restauration qui conviennent aux usages actuels et à ceux de demain.
> Une concertation
Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur concerne tous les usagers et les habitants de la Métropole. Chacun doit pouvoir s’exprimer et participer. Vous avez des idées, des remarques pour valoriser cet ensemble urbain remarquable et l’adapter à la réalité du XXIe ? Participez à la concertation.
Et ensuite ?
Une fois le PSMV approuvé, il se substituera au règlement d’urbanisme en vigueur sur le Site Patrimonial Remarquable. C’est donc lui qui règlementera et définira les orientations sur les espaces bâtis (immeubles, cages d’escalier, appartements…) et non bâtis, publics ou privés. L’architecte des bâtiments de France sera garant de son application.
Documents utiles
- Vous avez des questions ? Consulter la Foire aux questions
- Découvrez le Site patrimonial remarquable de Toulouse
- Télécharger le cahier de concertation n° 1
- Télécharger le cahier de concertation n°2
Historique de Toulouse
La région toulousaine est déjà occupée par les gaulois - les Volques Tectosages - dès le IIIe siècle avant Jésus-Christ au niveau de l'oppidum de Vieille-Toulouse ou de l'agglomération portuaire du quartier Saint-Roch.
C'est au début du Ier siècle de notre ère sur la rive droite de la Garonne que la ville antique de Toulouse (Tolosa) est fondée, à l'abri des crues et proche d'un gué, le Bazacle. Tolosa est dotée d'une enceinte de prestige dès son origine et se pare de monuments (temples, thermes, théâtre, forum...). Sa trame urbaine est caractéristique des villes nouvelles : elle s'organise selon un quadrillage régulier, autour de deux grands axes perpendiculaires, le cardo et le décumanus, qui aboutissent sur les portes de la ville.
Au Moyen Âge, un nouveau quartier, le Bourg, se développe au nord de l'emprise de l'ancienne ville romaine, autour de la basilique paléochrétienne de Saint-Sernin qui accueille le tombeau de Saint Saturnin, premier évêque de la ville martyrisé vers 250. Le Bourg s'agrandit et se peuple progressivement autour de la basilique, haut lieu de pèlerinage, reconstruite à partir du XIe siècle. La ville s'étend désormais vers le nord mais aussi sur la rive gauche (Faubourg Saint-Cyprien).
Le grand incendie de 1463 dévaste une grande partie de la ville laissant la place à de nouvelles constructions issues de la richesse que procure le commerce du pastel. Cette période de prospérité renforcée par l'installation du Parlement favorise la construction d'hôtels particuliers. Le Pont Neuf remplace les ponts médiévaux affaiblis par les crues.
La construction du canal du Midi à la fin du XVIIe siècle, relance l'économie toulousaine. La ville se métamorphose au XVIIIe siècle : place du Capitole, place Wilson, les quais et les ports de la Garonne. Une mutation profonde du tissu urbain s'opère au cours du XIXe siècle. L'enceinte est démolie, laissant place aux boulevards et de nouvelles rues sont percées (Rue Alsace-Lorraine, rue de Metz). De grands immeubles de type haussmannien bordent ces nouveaux axes.
Visitez le SPR avec les balades architecturales et patrimoniales
Savez-vous qu'il existe des parcours découvertes du SPR ? A l'office du Tourisme, vous pourrez vous procurer les "Balades patrimoniales". Ces parcours, véritables plans-guides de poche, vous feront découvrir les monuments et les immeubles les plus importants du centre historique.