Quartier Reynerie
La Reynerie possède un environnement exceptionnel (lac, parc de 12 hectares, château du XVIIIe). Le Projet de Renouvellement Urbain de Reynerie se décline autour de 3 objectifs : améliorer la qualité de vie des habitants actuels et rendre le quartier plus attractif ; créer des liens à l’intérieur et à l’extérieur du quartier ; affirmer un cœur de quartier ouvert sur le parc et le lac.

Situation - localisation

La Reynerie se situe au Sud-Ouest de la commune de Toulouse, sur la rive gauche de la Garonne et à l'Ouest de l'autoroute A620 (rocade). Le quartier, entouré par plusieurs axes routiers importants, prend la forme d'une alvéole au sein du quel trois espaces peuvent être distingués : 
à l'ouest, le secteur d'activités de Basso Cambo,
au centre, le parc et le lac de la Reynerie,
à l'Est, le quartier Reynerie, objet principal du présent projet de renouvellement urbain.
La Reynerie fait partie des trois quartiers composant le Mirail, avec au Sud le quartier Bellefontaine et au Nord le quartier Mirail Université. 

Le projet aujourd'hui

La Reynerie possède un environnement exceptionnel (lac, parc de 120 hectares, château du XVIIIe). En octobre 2009, un concours d'urbanisme a été lancé sur le quartier afin de traduire les nouvelles orientations du projet, passer à la mise en œuvre opérationnelle et réaliser la maîtrise d'œuvre des espaces publics majeurs. L'équipe de l'Atelier d'architecture Bernard Paris et Associés a été désigné comme lauréat pour l'établissement d'un schéma directeur à long terme (horizon 2025 – 2030).

Le projet de renouvellement urbain de Reynerie a fait l'objet d'une actualisation afin de s'intégrer dans la démarche du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (N-PNRU), avec trois axes prioritaires définis :

  • Transformer la centralité Abbal, avec la démolition des dalles Abbal, la construction de nouveaux bâtiments et  une place Abbal réaménagée pour plus de convivialité
  • Valoriser le site du lac et du château de Reynerie, pour permettre le développement d'activités culturelles, sportives et ludiques à destination de tous les Toulousains
  • Donner plus d'ambition à la mutation du quartier avec de nouvelles démolitions à l‘est et au sud, qui permettront la construction de nouvelles résidences plus attractives (de la maison individuelle avec jardin à l'immeuble de 5 à 6 étages maximum), et une requalification des espaces publics.

Acteurs

Etat (Préfecture de Haute Garonne)
Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine - ANRU
Groupe Caisse des Dépôts
Conseil Régional Occitanie - Pyrénées - Méditerranée 
Conseil Départemental de la Haute-Garonne
Toulouse métropole 
Mairie de Toulouse
Toulouse Métropole Habitat
Patrimoine SA Languedocienne
SA Les Chalets

Calendrier

2016 : signature du Protocole de Préfiguration / Construction d'un nouveau groupe scolaire / Démolition de 260 logements (Messager)

2018 : signature de la Convention de Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain
15 octobre au 15 décembre 2018 : concertation préalable sur le projet de renouvellement urbain de Reynerie. Réunion publique le lundi 15 octobre 2018 à 18h30 à l'atelier B, place Abbal à Toulouse.

2019 : signature de la convention du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (N-PNRU) suite à la concertation préalable conduite du 15 octobre au 15 décembre 2018.

Chiffres en bref

Populations : 6000 habitants (INSEE 2012)
Revenu médian annuel : 8 100€

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